ご近所トラブル急増で需要が拡大

ご近所トラブル急増で需要が拡大

転勤族にとって悩みの種となるのが家を建てる時期です。退職してから住宅を建設すると転勤に左右されることはありませんが、会社員の間ずっと賃貸で過ごすのは嫌だという方も多いことでしょう。実際、会社に在職中に住宅を建てる方は多く、特にお子さんが生まれてご家族が増えた場合はマイホームを建築するきっかけになりやすいです。

しかし、「憧れのマイホームを建てたものの、いきなり転勤になってしまった」という話もよく聞きます。そこでおすすめしたいのが、新築戸建てを貸すという方法です。賃貸物件というとマンションなどの物件を想像しがちですが、新築戸建てを賃貸に出している方もいます。しかも、賃貸でもマンションやアパートは嫌だという方は結構いますので、一定数の需要は見込めます。特に、最近ではご近所トラブルが増えていますので、マンションなどで上下左右に気を使いながら暮らすよりも戸建て賃貸を選ぶという方も増えているようです。

新築戸建てを購入した後に理由があって名義変更をしたいときに必要な書類

新築戸建てを購入した後は、数年または数十年にわたって生活をしていくことになりますが、その中ではやむを得ない事情があって名義変更が必要になるときが訪れる場合があります。名義変更は、最初に購入手続きをとったときと同じように法務局に所定の書類を提出して手続きをとれば数日で登記簿に反映されますが、何を提出すれば良いかは申請に至った経緯によって異なります。

どのようなケースでも共通して用意しなければならないのは不動産登記申請書、登記識別情報、新しく新築戸建ての権利者となる人の住民票、前権利者となる人の印鑑登録証明書、固定資産評価証明書です。これ以外に、申請理由を証明できる書類と委任状を用意しますが、後者は自分で登記手続きをする場合は不要になります。申請理由を証明できるものとしては、遺産相続が理由であれば死亡者や相続人の戸籍関係書類、贈与が理由なら贈与を受けたことがわかる契約書、離婚に伴う財産分与が理由だと離婚が成立したことを示す協議書や戸籍謄本などが該当します。